5 februarie 2018

Evaluare pentru creditare

In procesul de obtinere a creditului pentru locuinta, una dintre cele mai importante etape este cea a evaluarii imobilului, de care depinde aprobarea finala a bancii pentru finantarea solicitata.

INFORMATII DE RETINUT IN CAZUL EVALUARII PENTRU CREDITARE (sau in scopul garantarii imprumutului):

  • Bunurile care sunt in garantie pentru imprumuturile acordate de institutiile bancare si care trebuie evaluate pot fi de tipul proprietati imobiliare ( apartamente, locuinte individuale, spatii comerciale, industriale, birouri, hoteluri);
  • Institutia de credit nu poate accepta rapoarte de evaluare realizate pentru alte scopuri decat cele pentu garantarea imprumutului;
  • Comanda privind intocmirea raportului de evaluare pentru garantare poate fi emisa atat de client cat si de institutia bancara in mod direct, in functie de procedura fiecarei banci in parte;
  • Acceptarea ca garantie a unui bun evaluat este responsabilitatea institutiei bancare, nu a evaluatorului;
  • Procesul de evaluare respecta intocmai Standardele de evaluare ale bunurilor;
  • Tipul valorii care se estimeaza in scopul garantarii imprumutului este valoarea de piata;
  • Inspectia bunului si indetificarea acestuia sunt obligatorii;

Evaluatorul descrie detaliat bunul evaluat si mentioneaza orice diferenta ce exista intre situatia descrisa in actele de proprietate si cea reala constatata cu ocazia inspectiei bunului.

DOCUMENTE NECESARE PENTRU INTOCMIRE RAPORT DE EVALUARE PENTRU CREDITARE:

  • actele de proprietate ale imobilului care urmeaza a fi tranzactionat (in original);
  • cadastru;
  • Intabularea pe numele vanzatorului actual (inscrierea definitiva a dreptului de proprietate in cartea funciara);

TARIFE EVALUARE PENTRU CREDITARE

Pentru mai multe informatii legate de costul evaluarii proprietatilor imobiliare accesati sectiunea “Cere o oferta” sau contactati-ne la numarul de telefon 0723-185.732, email: contact@wagnerinvest.ro